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房源信息
建筑年代：2022年
有无电梯：有
产权性质： 产品房
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-02-15
核心卖点1、地区价值：定位西部（重庆）科学城，涵盖北碚、沙坪坝、璧山、九龙坡、江津等五个行政区部分地区，是联动一带一路和长江经济带的枢纽，是成渝区域双城经济圈进步主阵地。科学城的中心是曾家、金凤和大学城为引领的核心智慧生活区。2、地区优势：坐落于西部（重庆）科学城高新区为核心的低密改变大住区内，城南扩头部地方。真的意义的双城核心项目。
3、基础信息：项目总占地约227亩，总计容体量约22万方，三期开发，总户数约2200户，容积率约1.5，绿化率约30%，车位配比约1：1.2，总高30米以内，洋房8层，别墅4层真别墅。
4、轨道交通：地区内五条轨道交通达成换乘，项目近15号线曾家站800米可达，17号线城中路站1公里可达。业主心态1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何成本，并能享受购房专场打折。
2、全程接送顾客，陪同顾客看房选房，买房是大事，实地考察看看非常重要。 税费剖析1、契税：家庭为单位：首套房：1%；二套房：1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；小区配套商业：项目周围6大商圈环绕。一街之隔规划集中商圈，北侧5-10有已营业的U城天街、熙街商圈和高新天街。南侧步行10可达TOD上盖大型商圈。
医疗：3KM范围内有重大医院、中美国际海吉亚医院和好德医院。项目东侧约800米规划有三甲医院用地。
生态人居：项目处于科学城一芯（科学城公园）两屏（缙云山和中梁山山脉生态休憩区）之间。项目一街之隔即规划生态公园和沿溪公园。
交通配套：可以概括为：一环三横两纵七隧五轨道的立体交通互联网，迅速通达全城。五轨道：1号线、7号线、15号线、17号线、27号线。户型解析下叠：建面129㎡，实得200㎡左右，带40-120平花园
上叠：建面121㎡，实得210㎡左右，上叠带露台及约50㎡屋顶花园
房源图片
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户型图
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实景图
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